1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市灘区
22.2万円/㎡
前年比-7.0%
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ライブタウン翠光
兵庫県神戸市灘区鶴甲五丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩47分
1982年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
771万円
10.0万円/㎡
349
630
912
1,193
AI査定結果
推定相場価格
771万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜912万円
8.2万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライブタウン翠光
680万円（8.9万円/㎡）/ 3階 / 76.82㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 680万円 | 8.9万円 | 3階 | 76.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/18 | 1,350万円 | 9.6万円 | 5階 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 850万円 | 11.1万円 | 3階 | 76.82㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/10 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 620万円 | 10.3万円 | 60.41㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/08 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/23 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/14 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 10.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/26 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 六甲台パークハイツ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅16分 | 690万円 | 8.3万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市灘区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して59.9%割安です。